1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市若林区
27.6万円/㎡
前年比-33.6%
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NICEURBAN大和町
宮城県仙台市若林区大和町五丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,238万円
39.9万円/㎡
1,733
2,070
2,407
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,407万円
36.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
NICEURBAN大和町
2,290万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,290万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,390万円 | 42.6万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 28.2万円 | 7階 | 52.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,680万円 | 31.1万円 | 5階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 31.5万円 | 7階 | 53.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 26.4万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.8万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,990万円 | 27.0万円 | 12階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン新河原町 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅7分 | 2,099万円 | 32.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,698万円 | 31.3万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/17 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市若林区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は仙台市若林区の平均と比較して47.8%割高です。